1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
三鷹市
84.7万円/㎡
前年比+126.4%
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カーサ三鷹
東京都三鷹市下連雀七丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩17分
1982年築 / 5階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
3,922万円
80.3万円/㎡
2,725
3,523
4,322
5,120
AI査定結果
推定相場価格
3,922万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,523万円〜4,322万円
72.1万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月14日
カーサ三鷹
3,480万円（71.2万円/㎡）/ 4階 / 48.85㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は67.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 3,480万円 | 71.2万円 | 4階 | 48.85㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/12/15 | 6,380万円 | 65.4万円 | 1階 | 97.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/01 | 6,580万円 | 67.5万円 | 1階 | 97.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/14 | 6,580万円 | 67.5万円 | 1階 | 97.55㎡ | - | 南 |
| 2025/10/19 | 4,980万円 | 55.3万円 | 1階 | 89.99㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/01 | 6,770万円 | 69.4万円 | 1階 | 97.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/12 | 6,599万円 | 73.3万円 | 2階 | 89.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 6,399万円 | 71.1万円 | 2階 | 89.99㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/08 | 6,980万円 | 71.6万円 | 1階 | 97.55㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/09 | 5,980万円 | 61.3万円 | 4階 | 97.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 7,480万円 | 76.7万円 | 1階 | 97.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/16 | 3,090万円 | 63.3万円 | 3階 | 48.85㎡ | 1LDK+ | 西 |
| 2024/04/10 | 3,180万円 | 65.1万円 | 3階 | 48.85㎡ | 1LDK+ | 西 |
| 2024/03/05 | 3,280万円 | 67.1万円 | 3階 | 48.85㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 3,380万円 | 69.2万円 | 3階 | 48.85㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/03 | 3,480万円 | 71.2万円 | 3階 | 48.85㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/08 | 3,680万円 | 75.3万円 | 3階 | 48.85㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,880万円 | 79.4万円 | 3階 | 48.85㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 59.9万円 | 1階 | 83.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/09 | 5,480万円 | 65.9万円 | 3階 | 83.17㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2023/08/24 | 5,200万円 | 53.3万円 | 2階 | 97.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 5,490万円 | 66.0万円 | 2階 | 83.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 5,490万円 | 60.2万円 | 5階 | 91.24㎡ | 3LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は70.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | カーサ三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 3,480万円 | 71.2万円 | 48.85㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/02 | 三鷹ロイヤルハイツ 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅1分 | 2,980万円 | 57.0万円 | 52.25㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2025/11/02 | 迦葉三鷹マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 3,680万円 | 65.4万円 | 56.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 74戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ダイアパレス三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 3,099万円 | 75.7万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 86戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ヴィザージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 4,199万円 | 84.9万円 | 49.47㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、三鷹市では126.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は三鷹市の平均と比較して15.9%割安です。